Appartement de luxe 4 pièces 85 m² à vendre à Paris

Situé au coeur du Carré Rive Gauche, à deux pas du Louvre, du musée d'Orsay et des quais de Seine, cet appartement de 85,61 m² loi Carrez se situe au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée puis un agréable salon / salle à manger avec quatre fenêtres plein ouest sur la rue. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel distinct. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour, dont une suite disposant de sa propre salle de douche. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les envies. Une cave vient enfin compléter ce bien rare située à une adresse recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538