Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Paris

Dans l'une des adresses les plus prisées du 7eme arrondissement, au sein d'une copropriété soignée dotée d'une gardienne, cet appartement de 55,37 m² au 3€ étage avec ascenseur allie le charme de l'architecture parisienne classique à une décoration résolument contemporaine. • Un intérieur pensé pour le confort Tourné sur le jardin intérieur, au calme absolu, l'appartement s'articule autour d'un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'entrée, dotée d'une bibliothèque et de rangements intégrés, apporte d'emblée une atmosphère chaleureuse. La chambre, spacieuse, bénéficie de nombreux placards, tandis que la salle de douche au design soigné complète parfaitement cet ensemble. • Une adresse qui s'adapte à tous vos projets Résidence principale au coeur de Paris, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif, ce bien saura répondre à vos ambitions. Excellente desserte Métro lignes 6, 8 et 13 — Bus 36, 39, 94 VENDU MEUBLE AVEC LOCATAIRE Possibilité de rentabilité immédiate pour les acquéreurs investisseurs > loyer actuel de 2 800 €/mois CC BAIL SE TERMINANT EN AOUT 2026 Disponibilité proche pour ceux souhaitant en faire leur résidence. Charges de copropriété : 345 €/mois Taxe foncière : 1 545 €/an DPE : E BOOK A FLAT vous accompagne pour la valorisation de votre bien (conseil travaux, décoration, aménagement), la vente, la mise en location et la gestion de votre patrimoine locatif. Pour planifier une visite, contactez Sandrine Aguirre par téléphone ou par mail (coordonnées de l'annonce).