Hôtellerie et restauration 52 m² à vendre à Paris

À vendre fonds de commerce de restauration situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de plusieurs grands espaces de coworking, et grands sieges sociaux (Galeries Lafayette, Le Figaro...), sur un axe à fort passage piéton. Le local se développe sur 52m² répartis sur deux niveaux : • 35m² en rez-de-chaussée, avec comptoir de vente à emporter accueillant et lumineux. Vitrine linéaire de 4 mètres, offrant une excellente visibilité. • 17m² de sous-sol parfaitement optimisé, comprenant une grande cuisine laboratoire avec extraction 300, ainsi qu'une zone de stockage. Le restaurant est entièrement équipé et fonctionnel : • Monte-charge professionnel installé il y a 3 ans • Climatisation • Toilettes & vestiaires pour le personnel Le local a été refait par un architecte fin 2022, offrant un lieu moderne, soigné et prêt à exploiter sans travaux. L'établissement, tout à fait adapté pour de la vente à emporter - particulièrement recherchée dans le quartier - est actuellement ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi, et réalise un chiffre d'affaires stable de 200 000 € HT. Un fort potentiel de développement existe, notamment par l'ouverture de l'etablissement en soirée, et le développement de la livraison. Loyer faible de 1615€ / mois HT charges comprises Taxe fonciere : 390€ HT / an Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique ou pour un concept de restauration à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.