Appartement 4 pièces 65 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€778,500

Loyer au m²

€11,977

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

L'agence STONEO vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété rue la Bruyère dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement actuellement loué en cabinet médical de quatre salles de consultation, une salle d'attente et une cuisine séparée offre un agencement modulable permettant l'installation de trois chambres et un grand séjour avec cuisine ouverte. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage garantissant à la fois confort acoustique et thermique. Une cave vient également compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Loué en bail professionel. Date d'échéance : 31 mai 2027 Loyer : 2 900 € / mois hors charges. La copropriété, bien entretenue, se distingue par ses parties communes soignées et la présence d'un chauffage collectif au gaz ainsi qu'une production d'eau chaude collective, contribuant au confort au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et recherché du 9ème arrondissement, ce bien permet un accès direct à l'ensemble des commerces de proximité, aux établissements scolaires, ainsi qu'aux transports en commun (proximité immédiate des lignes de métro). Charges de copropriété : 350 €/mois (incluant chauffage et eau chaude). Taxe foncière : 1 526 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Lisa LECOMTE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°831 174 164

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).