Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€625,000
Prix au m²
€16,447
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
38 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Engel & Völkers vous propose au coeur du Marais, ce charmant deux pièces de 38m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots.
L'appartement séduit par sa vue dégagée sur le musée Picasso et son jardin, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, rare dans le quartier.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur un panorama paisible, idéal pour profiter du calme tout en étant au centre de Paris.
Les poutres apparentes, le mur en pierre et la cheminée apportent un cachet authentique, tandis que la cuisine ouverte et l'agencement optimisé rendent l'espace convivial et fonctionnel.
Classé C au DPE, ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien, à deux pas des commerces et des lieux emblématiques du Marais.
Bienvenue chez vous !
DPE : C/114
GES : A/03
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 340 € - 490 €
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles moyennes : 1372 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
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Engel & Völkers
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