Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Paris

Engel & Völkers vous présente ce charmant studio de 25 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et recherchée, cet appartement clés en main séduira par la qualité de sa présentation, son agencement particulièrement optimisé et son emplacement stratégique à proximité immédiate de Bastille. Il se compose d'une entrée, d'une élégante salle d'eau en marbre, ainsi que d'une belle pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine équipée, pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel, confortable et agréable à vivre. La distribution intérieure a été soigneusement conçue afin de valoriser chaque mètre carré et de proposer une véritable sensation d'espace malgré la surface. Placards intégrés, plan idéal, aucune perte d'espace : ce bien répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur à la recherche d'un appartement pratique, immédiatement habitable et facile à projeter. La qualité des finitions, la sobriété de l'ensemble et la cohérence du plan en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un usage personnel que patrimonial. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Bastille, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant, central et très recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du quartier, tout en conservant le confort d'un immeuble de bon standing. Il conviendra parfaitement à un pied-à-terre parisien, à un premier achat, à un investissement de qualité ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Une cave complète ce bien. DPE : C / 189 GES : B / 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € - 740 € Copropriété de 388 lots Charges annuelles moyennes : 1260 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur