Appartement de luxe 2 pièces 66 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,990

Loyer au m²

€45

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Location

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien. un appartement de 2 pièces et d'une surface de 66.10 m2 Il comprend une entrée. un séjour. une cuisine séparée. une chambre. une salle d'eau et un WC séparé. Bien Institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer SANS GARANTS Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 12€/m² de visite. constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 29.0€/m². Loyer de référence majorée : 36.80€/m² soit 2 432.48 € HC Loyer de Base : 2775.00€ HC. Charges : 215.00€. Loyer charges comprises : 1 358€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : E(258;8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110€ et 1560€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021. 2022. 2023)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).