Appartement de luxe 5 pièces 141 m² à vendre à Paris

Ce duplex d'exception de 5 pièces, situé aux 8ème et 9ème étages, redéfinit le luxe urbain avec ses volumes généreux et ses 110m² de terrasses privatives. LES POINTS FORTS DE CE BIEN RARE - Terrasses Panoramiques : Plus de 100 m² d'espaces extérieurs "plein ciel" offrant des vues imprenables et dégagées sur paris. Volumes & Lumière : Une pièce de vie magistrale de plus de 45 m² (séjour/cuisine) baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Espace Nuit Premium : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au niveau bas pour une parfaite intimité. Prestations Haut de Gamme : Parquet massif, menuiseries en bois avec double vitrage thermique, volets roulants électriques et salles de bains design avec sèche-serviettes. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT : Ce duplex propose une distribution fluide et optimisée:Niveau Bas (8ème) : Une entrée avec vestiaire, le grand séjour/cuisine ouvert sur une première terrasse de 54 m², la chambre 1, une salle de bains et un WC indépendant.Niveau Haut (9ème) : 3 chambres supplémentaires, deux salles d'eau/bains, un second WC et une terrasse de 51 m² pour prolonger le confort des chambres en extérieur. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Vivez au calme tout en étant aux portes de l'effervescence parisienne :Transports : Métro Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis), Tramway et nombreuses lignes de bus à moins de 100 m. Vie de Quartier : Commerces, boulangeries et écoles accessibles à pied en quelques minutes. Loisirs : À proximité immédiate du Jardin Serge Gainsbourg et de la future Promenade des Hauteurs. SÉCURITÉ & ÉCOLOGIE : Résidence sécurisée par vidéophone et portes palières A2P2* (serrure 5 points).Chauffage par pompes à chaleur et arrosage automatique des jardinières pour un écrin de verdure pérenne. Prix : 1 199 000 € Saisissez l'opportunité de vivre dans une véritable "maison sur le toit" aux portes de Paris.