Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Paris

Niché entre la majestueuse cathédrale de Notre-Dame, l'Île Saint-Louis et le Panthéon, à quelques pas des quais de Seine et donnant sur le square Danielle Mitterrand, au coeur du discret et recherché quartier Saint-Victor, BARNES PANTHÉON vous dévoile un appartement 4 pièces d'exception de 100,95 m² Carrez (106,26 m² au sol), niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée (gardienne, local vélos). Entièrement repensé en 2018 par l'architecte d'intérieur Natacha Froger, ce bien unique conjugue l'authenticité d'un lieu chargé d'histoire et le confort contemporain le plus raffiné. Sa triple exposition et son spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière en font une pièce de collection au sein du patrimoine parisien. La distribution fluide mêle élégance et convivialité : Une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités. Un bureau intime donnant sur cour. Une chambre lumineuse avec dressing, salle de douche (Grohe) privative avec VMC et toilettes. Une cuisine haut de gamme, aux équipements d'exception (Gaggenau, cave à vin Subzero de 150 bouteilles, Liebherr, Neff) et au plan de travail en granit Zimbabwe flammé, ouverte sur une salle à manger tournée sur cour. Un vaste salon animé par une cheminée double foyer. Une cave complète ce bien d'exception. Les prestations intérieures témoignent d'un niveau de finition rare : fenêtres en eucalyptus avec double vitrage phonique et thermique renforcé, domotique Domeo, rangements sur mesure, parquet en chêne massif, sols en grès cérame. À la croisée du prestige du Quartier Latin et de la quiétude du quartier Saint-Victor, cet appartement constitue une adresse rare, où l'histoire de Paris rencontre l'art de vivre contemporain. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an