Commerce 55 m² à vendre à Paris

Le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente en exclusivité un local commercial à usage de galerie d'art, idéalement situé 4 rue des Beaux-Arts, au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Paris, entre la rue de Seine et la rue Bonaparte.Implanté dans un environnement hautement qualitatif et dynamique, ce bien bénéficie d'une forte fréquentation et d'une visibilité optimale, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.Descriptif du bienD'une surface de 55,26 m2, le local se compose de :un espace d'exposition de 45,71 m2,une réserve de 8,05 m2,un WC de 1,5 m2.Une cave en sous-sol, avec accés directe depuis la boutique par un monte charge, de 30,76 m2 complète ce bien.Caractéristiques remarquables :Hauteur sous plafond : 3,30 mVitrine de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilitéConfiguration idéale pour une galerie, showroom ou activité commerciale qualitative Situation locativeLoué depuis le 1 janvier 2017Loyer annuel : 47 222,56 € HC / HT Les atoutsEmplacement premium Rive GaucheQuartier vivant, commerçant et culturelRevenus locatifs immédiats et sécurisésActif patrimonial rare dans un secteur à forte demandeUn investissement de qualité, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement pérenne et valorisant, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Voir plus