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Appartement neuf 4 pièces 79 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,843

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 19e Arrondissement

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Description

PARIS XIX - RUE DES CHEMINOTS - IMMEUBLE QUASI NEUF - 4PIECES DE 79,20 M2 Nouveau quartier LA CHAPELLE INTERNATIONALE, à 1min du métro ligne 12, Rue des Cheminots, dans un immeuble neuf , nous vous proposons dans une résidence de grand standing neuve sécurisé par digicode et interphone. Un très beau 4 pièces de 79,20 m2 carrez, au 4ème étage par ASCENSEUR . Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine US aménagée, de trois chambres d'une salle de bain et des WC. Vous y trouveriez également une loggia de 9,50m2. Cet appartement lumineux et calme vous séduira par sa fonctionnalité Chauffage et eau chaude collectifs. Parking Loyer HC : 1623€ ; Provisions sur charges : 220€ soit un loyer CC de 1843€. ( Chauffage et eau chaude compris) BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE. REVENUS NETS EXIGÉS : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 5529€/MOIS PARIS - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : - Loyer de référence Majoré :23,3 euros/m² - Loyer de référence :19,4euros/m² - Honoraires locataire bail loi 89: 12 euros / m² TTC + 3 euros / m² TTC de frais d'état des lieux - Honoraires locataire bail code civil: 12 % du loyer annuel HC + TVA (20%)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).