Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,070,000

Prix au m²

€10,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris XV, au dernier étage d'un immeuble de standing, duplex de 106,97 m² Loi Carrez, baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur les monuments parisiens, avec un aperçu privilégié sur la Tour Eiffel. Un bien rare, , calme absolu, idéal en résidence principale ou comme en pied-à-terre d'exception, il se compose: Niveau I : Une entrée ouvre sur un vaste double séjour d'angle aux larges ouvertures, dévoilant des perspectives dégagées sur Paris. Cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, toilettes invités. Niveau II: Deux belles chambres lumineuses (possibilité d'aménager une troisième), deux salles de bains dont une avec douche, toilettes séparés. La suite parentale ainsi que la baignoire de la salle de bains bénéficient d'une vue direct sur la Tour Eiffel. Espaces optimisés, atmosphère sereine et raffinée. Un appartement lumineux et élégant, offrant un panorama parisien exceptionnel et une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour amateurs de vues ouvertes et de belles adresses. Atouts supplémentaires Situation privilégiée à deux pas du Centre Beaugrenelle Chauffage et eau chaude collectifs Résidence sécurisée avec gardien 24h/24 Trois ascenseurs Possibilité d'un parking en concession dans l'immeuble Cave Proximité : M°Javel , André Citroën (Ligne 10), RER C Javel , Bus (30 42 62 70 77) , Centre Commercial Beaugrenelle , Cinéma Sol en Béton formant une protection acoustique Charges prévisionnelles courante : 830€/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 202 lots Taxe foncière : 2581€ DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9960.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).