Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Paris

Face au Square Adolphe Chérioux, Engel & Volkers la Motte-Picquet, spécialiste des biens familiaux de prestige dans le 15e arrondissement, est fier de vous présenter ce 2/3 pièces de 61 m² lumineux, au 6e étage par ascenseur. À rénover entièrement, il constitue une toile vierge pour créer un intérieur sur-mesure, baigné de soleil et ouvert sur une vue dégagée, avec le charme intemporel de Paris. La résidence bénéficie également d'une sécurité 24h/24 avec portail électronique, et gardien à demeure, gage de sérénité au quotidien. Enfin, une cave accompagne ce bien. Une opportunité rare pour une jeune famille, en quête d'un havre de paix, dans un quartier tranquille et commerçant de Paris 15e DPE : D/223 GES : D/34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ - 1160€ Copropriété de 637 lots Charges annuelles moyennes : 5014€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 690 000 € Situé dans un secteur prisé du 15€ arrondissement, ce quartier allie calme résidentiel et vie urbaine dynamique. Il est ponctué de charmants espaces verts, avec un square agréable pour se promener, se détendre ou profiter des activités en plein air. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec des stations de métro et lignes de bus à proximité, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses principaux centres d'activité. Vous trouverez également toutes les commodités du quotidien à portée de main : commerces de proximité, boulangeries, marchés, cafés, restaurants et services variés. L'atmosphère y est conviviale, sécurisée et idéale pour une vie de quartier harmonieuse. Résolument vivable et pratique, ce secteur séduit autant les familles que les citadins à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux, avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.