Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Paris

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1910 à usage exclusif d'habitation, Engel & Völkers vous propose cet appartement deux pièces de 42,42m² Carrez, entièrement rénové par architecte d'intérieur et bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est avec porte-fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12,80m², d'un coin bureau indépendant idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle de bains. L'appartement, aux prestations qualitatives, offre une circulation fluide et une optimisation intelligente des volumes. Trois portes-fenêtres apportent une belle luminosité matinale. Possibilité de vente équipée ou meublée. Une cave complète ce bien. L'immeuble a fait l'objet de travaux importants déjà financés (chaufferie, toiture et parties communes), offrant une visibilité rassurante sur la copropriété. Copropriété de 68 lots Charges annuelles moyennes : 3000€ Procédure en cours : non DPE : D (164) - GES : D (34) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ - 790€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur