Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Dijon

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Appartement 3 pièces 73,82 m2 Résidence PARK AVENUE Dijon TOISON D'OR Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse 12 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, d'un w-c séparé et de deux grandes chambres. Vous bénéficierez également d'un GARAGE en sous-sol avec cellier, d'un PARKING clos, d'une cave ; ainsi que de 4 bracelets donnant accès à la piscine chauffée de la Résidence avec espaces verts. Classe énergie : C Classe climat : C Charges de copropriété : 151 EUR / mois Surface : 73,82 m2 À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours (copropriété de lots) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Prix de vente : 257 500 EUR (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com