Stationnement 12 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€4,083

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Parking intérieur

Surface

12 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 12e Arrondissement

Description

📍 Paris 12e - Opportunité spéciale investisseur À vendre : lot de 4 parkings situés dans un secteur recherché du 12e arrondissement, idéal pour un investissement rentable avec une gestion simple et une demande très forte. Deux des quatre places sont déjà louées, assurant un revenu immédiat : • 120 €/mois (loué à 3 motards) • 80 €/mois (véhicule) ⸻ 📈 Fort potentiel locatif Possibilité d'optimiser les revenus en louant chaque place à plusieurs motards : ➡️ Potentiel total : jusqu'à 520 €/mois (soit 6 240 €/an) 🔹 Rentabilité actuelle : 3,6 % - 4 % 🔹 Rentabilité potentielle : 9,4 % - 10,4 % Demande locative très élevée dans le secteur → Vacance quasi inexistante. ⸻ 💳 Financement & Cash-flow Crédit estimé : environ 320 €/mois ➡️ Cash-flow potentiellement positif selon l'exploitation. ⸻ 💰 Prix de vente : 66 500 € (frais de notaire inclus) ⸻ Un investissement idéal pour diversifier ou compléter un portefeuille immobilier avec un bien à forte rentabilité et faible gestion. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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