Vente Parking intérieur Chennevières-sur-Marne (94) 14 m²
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Stationnement 14 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne
Prix de vente
€70
Prix au m²
€5
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Stationnement
Sous-type de bien
Parking intérieur
Surface
14 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Chennevières-sur-Marne
Description
Opportunité d'investissement - Places de parking boxables en résidence neuve
Dans un contexte de recherche d'actifs tangibles et de diversification patrimoniale, les parkings constituent une classe d'actifs simple à exploiter, lisible et accessible, particulièrement adaptée à un investissement à faible ticket d'entrée.
Cadre d'acquisition
Il est possible d'acquérir ce bien :
seul
à plusieurs
en nom propre
ou via une société (SCI ou autre structure)
Pourquoi investir dans des parkings ?
Les parkings présentent plusieurs avantages patrimoniaux :
absence de travaux d'aménagement lourds
faible usure locative
rotation locative généralement limitée
charges souvent maîtrisées
accessibilité permanente
revente facilitée grâce à un ticket d'entrée réduit
possibilité de boxage
gestion simple et peu chronophage
Atouts complémentaires d'un immeuble récent
Dans le cadre d'une résidence neuve, l'investissement bénéficie également d'avantages supplémentaires :
garantie décennale en cours
fiscalité potentiellement allégée selon la situation locale, notamment sur la taxe foncière pendant les premières années, sous réserve des conditions applicables dans la commune
Descriptif du bien
Places de parking fermées en sous-sol
Situées dans une résidence neuve de 2024
Parking en sous-sol boxable
Vente directe par le propriétaire
Dimensions minimales : 2,50 m de largeur x 5 m de longueur
Plusieurs places disponibles
Configuration comprenant :
1 places double
8 place simple
(voir plan)
Équipements et sécurité
Accès sécurisé par Vigik
Digicode
Ascenseur
Accessible 24h/24 - 7j/7
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Places conformes aux normes récentes
Positionnement
Ce type d'actif peut convenir aussi bien :
à un investisseur patrimonial
à un résident du secteur
à un groupe d'acquéreurs
ou à une stratégie d'achat simple, rationnelle et peu contraignante en gestion
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