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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Thézan-lès-Béziers

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,575

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Thézan-lès-Béziers

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Description

LE BIEN : Dans la Z.A. dynamique Les Masselettes à Thézan-lès-Béziers (proche accès axes routiers), loue local professionnel neuf, idéal pour artisan, PME, logistique ou atelier propre. CONFIGURATION OPTIMISÉE "PLUG & PLAY" : Surface totale : 270 m² (200 m² au sol + 70 m² de mezzanine lourde). Volume : 5,50 m de hauteur sous plafond (stockage palettisé possible). Accès : Porte sectionnelle motorisée 4x4 m + Accès PL et semi-remorque. Administratif : Bureau de 25 m² climatisé, lumineux avec entrée indépendante (parfait pour réception clients). Extérieur : sur un terrain de 500 m² clôturé et totalement goudronné privatif. LES PLUS TECHNIQUES : Bâtiment neuf et isolé (confort thermique été/hiver). Sanitaires privés. Compteur individuel (puissance évolutive jusqu'à 36 kVA triphasé). Site sécurisé. CONDITIONS : Loyer : 1575 € HT / mois. Activités recherchées : Artisanat du bâtiment, stockage, grossiste, PME, atelier de fabrication propre. Note : Les activités liées à l'automobile (mécanique, carrosserie) et aux nuisances sonores ne sont pas acceptées. CONTACT : Premier contact par messagerie ou téléphone. Dossier sérieux demandé. Visite possible rapidement sur rendez-vous.

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