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Appartement 32 m² à vendre à Brignoles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€2,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

32 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

Parking à proximité immédiate, centre-ville de Brignoles à pied, venez découvrir cet appartement T2 de 32,30m² carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges. Pièce à vivre de + de 20m² avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Le bien est vendu loué, bail meublé à prise d'effet le 13/10/2025, loyer de 520€ CC (505€ HC + 15€ de charges). ** RENTA BRUTE 8,43% ** Travaux en toiture votés en cours de réalisation, menuiseries double vitrage. Charges annuelles : 220€. Taxe foncière : 597€ dont 146€ de TOM. *** Pour en savoir => [Coordonnées masquées] *** Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole. 110/1000èmes des parties communes générales. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 75 000€ TTC HAI, dont 8 000€ TTC d'honoraires inclus dans le prix. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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