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Stationnement 574 m² à vendre à Les Places

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€2,415,000

Prix au m²

€4,207

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Parking intérieur

Surface

574 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Les Places

Description

Adresse : Avenue de Suffren, 75015 Paris Description : Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un lot de 48 places de parking situées avenue de Suffren, dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris. Chaque place offre une surface d'environ 12 m², idéale pour le stationnement de véhicules de toutes tailles. Les places sont situées au premier sous-sol d'un immeuble résidentiel, offrant un accès sécurisé et pratique. Caractéristiques de l'actif : • Type de lot : Volume en copropriété uniquement sur les parkings • Nombre de tantièmes : 2840/10 000ème (28,40%) • Charges de copropriété : 12 444€ par an (environ 260€ par unité) • Taxe additionnelle : 928,48 € par an (environ 19,35€ par unité) • Étage : Premier sous-sol (plateau entier) Informations locatives : Les places de parking sont actuellement louées sous convention avec un loyer moyen observé de 283,44€ par mois. Le loyer total actuel pour 31 places est de 103 187,50€ par an, avec un potentiel de 151 373,37€ pour les 48 places disponibles. Emplacement: L'avenue de Suffren, longue de 2,8 kilomètres, se situe dans un quartier dynamique et très recherché du 15ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Champ de Mars et la Tour Eiffel, ainsi que des établissements scolaires renommés, cette adresse est desservie par les transports publics (bus, métro) et offre un accès facile aux principales artères de la ville. Avantages : • Praticité et sécurité : Accès sécurisé au premier sous-sol d'un immeuble résidentiel. • Proximité des attractions : Emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et attractions touristiques. • Investissement locatif : Rendement locatif attractif avec des loyers stables et un potentiel de revenu élevé. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Manon Itier Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans des places de parking situées dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris !

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