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Commerce 58 m² à louer à Marlenheim

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

58 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Marlenheim

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Description

À louer - Local commercial entièrement rénové avec emplacement stratégique à MARLENHEIM! ✨ Pierre Jost, conseiller indépendant en immobilier chez OptimHome, vous propose ce superbe local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, rue du Général de Gaulle, à seulement 25 km de Strasbourg, 12 Km de Molsheim. 🚀 Un emplacement de choix pour booster votre activité ! Profitez d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique pour attirer et fidéliser votre clientèle. 🔑 Les atouts du bien : 🛍️ Espace de vente lumineux de 55 m² : parfait pour mettre en valeur vos produits ou accueillir vos clients dans les meilleures conditions 🚻 WC indépendant 📦 Réserve de 5 m² : pratique pour votre stockage quotidien ❄️🔥 Confort optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible (air/air) ♿ Local conforme aux normes PMR : accessibilité assurée pour tous 🚗 Stationnement facile à proximité (zone bleue) 💡 Charges : prévoir environ 120 € d'avance mensuelle (selon activité) 🌟 Un cadre idéal pour entreprendre et réussir ! Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, accueillant et fonctionnel. Sa configuration optimisée et ses prestations de qualité en font une opportunité rare pour développer sereinement votre activité. 📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) [Coordonnées masquées] (réf. 605960 ) Référence annonce : 830030467242 Non soumis au DPE Honoraires à la charge du locataire : 1000 € TTC Dépôt de garantie : 1960 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.