Appartement 70 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

BALCON/CAVE/PARKING EXTERIEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Dans une petite résidence verdoyante, laissez-vous charmer par ce bel appartement 4p de 70m2 situé au 1er étage sur trois avec ascenseur. Ce nid douillet se compose d'une entrée avec placards, WC, d'une jolie cuisine neuve de 2023 toute aménagée et équipée (électroménagers sous garantie) avec verrière et d'un DOUBLE-SEJOUR de 25m2 donnant sur un BALCON EXPOSE OUEST et SANS VIS-A-VIS où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur le séjour et de créer une 3ème chambre comme à l'initial en réduisant le séjour. Le coin nuit dessert deux chambres avec DRESSING dont une de 13m2 et la salle d'eau. Cet appartement lumineux ENTIEREMENT RENOVE offre un cadre de vie moderne et confortable avec son double vitrage en PVC et ses volets électriques. Vous attendent également une CAVE et UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec son DPE en D. Proche des écoles, commerces de proximité, et transports. C'est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder! Votre conseillère disponible 7j/7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.