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Appartement 70 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€3,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

70 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX SAINT-SEURIN/FONDAUDEGE-PARKING Dans un quartier très recherché, idéalement situé entre Fondaudège et Saint- Seurin, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type T3 de 70 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 lots. Très lumineux, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie), un grand cellier, deux chambres au calme avec vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements viennent compléter les prestations. Ce bien est doté d'un garage à vélos et une place de parking est à disposition. A deux pas du tram D et de la ligne de bus G, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet emplacement privilégié bénéficie également des parcs et jardins publics ainsi que des écoles et lycées réputés. Le centre ville est accessible à seulement 15 minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou amicale, avec des commerces de bouche de qualité et une atmosphère conviviale. TF : 1 400 euros Charges de copro : 1 300 euros Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': Contactez Sophie LANCEL Agent commercial (EI)* RSAC : 834 673 162 Aucun travaux en cours à prévoir. Le ravalement est récent. de Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310.00 et 1310.00 euros. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Sophie Lancel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 927 358

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