Description
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 71 m², idéalement situé à Orléans (45000). Ce bien, proposé à la location pour 850 euros, représente une opportunité rare pour une famille ou des colocataires recherchant confort et praticité au coeur de la ville. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée est facilitée par des parties communes soignées, et l'étage élevé garantit une belle luminosité et une tranquillité appréciable, loin de l'agitation de la rue.
L'intérieur de l'appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Il se compose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace privé confortable et propice au repos. Ces chambres peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, ou suite parentale. Le grand salon est un véritable atout de ce bien. Bénéficiant d'une excellente exposition, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie généreux est parfait pour recevoir vos proches, vous détendre en famille ou organiser des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Elle offre des rangements suffisants et un plan de travail pratique.
De nombreux placards de rangement sont intégrés dans l'appartement, offrant des solutions de stockage pratiques et discrètes pour organiser vos affaires et maintenir un intérieur ordonné. En complément de l'appartement, une cave privative située en sous-sol est mise à votre disposition, idéale pour stocker des affaires saisonnières, des équipements sportifs ou des provisions. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative. Dans un quartier urbain comme Orléans, disposer d'un stationnement dédié est un luxe qui simplifie grandement le quotidien, vous évitant la recherche fastidieuse d'une place et garantissant la sécurité de votre véhicule.
Le quartier d'Orléans (45000) est dynamique et offre un cadre de vie des plus agréables. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et commerces de proximité. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, facilitant la vie des familles. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des opportunités de promenades et de détente en plein air. La ville d'Orléans est également réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, avec de nombreux musées, théâtres et sites emblématiques à découvrir. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus et de tramway desservant efficacement la ville et ses environs, permettant de se déplacer aisément sans voiture. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements vers d'autres villes ou régions.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et praticité, offrant un cadre de vie idéal à Orléans. Il représente une excellente opportunité de location pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien agencé dans un environnement urbain dynamique.
Honoraires locataire : 781 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 568 €
- Établissement état des lieux : 213 €
Dépôt de garantie : 850 €
Location Vide, Loyer 1028 € / mois C. C,
dont charges mensuelles : 178 €. (gedeon_92295_33162433)
