Vente Local commercial Beausoleil (06) 111 m²
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Commerce 97 m² à vendre à Beausoleil
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€3,402
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
97 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Beausoleil
Description
À vendre : Murs commerciaux idéalement situés sur l'avenue Maréchal Foch à Beausoleil à 2 pas de Monaco
Profitez d'un emplacement de choix pour cet espace commercial de plain-pied, d'une surface de 97,21 m² Carrez (106,13 m² au sol), comprenant des toilettes. Actuellement exploité en garage mécanique depuis plus de 16 ans, ce bien offre une rentabilité stable avec un loyer annuel de 21 730 €.
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé récemment (01/04/2021), avec des augmentations de loyers prévues en périodes triennales, garantissant une source de revenus pérenne, bail et local neuf d'origine.
Points clés :
Rez-de-chaussée facile d'accès, très bonne visibilité
Locataire en place fiable depuis 2010, aucun impayé
Taxes foncières 2025 à la charge du locataire (1 311 €)
Copropriété sans charges
Prix attractif : 330.000 € frais d'agence inclus.
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
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