Stationnement à vendre à Bourg-en-Bresse

Immobilier.notaires® et l'office notarial Grégoire MASURE vous proposent : Box fermé (parking collectif ou garage individuel) à vendre - BOURG EN BRESSE (01000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bourg-en-Bresse (Ain) - 1 rue Charles Péguy En exclusivité, au coeur d'un quartier résidentiel entouré de copropriétés, nous vous proposons à la vente un ensemble de 10 box garages fermés situés dans un bâtiment indépendant, sans copropriété, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Les garages sont disposés en enfilade, chacun avec son accès direct depuis la rue, peu passante et suffisamment large pour faciliter les manoeuvres. Caractéristiques du bien : Bâtiment indépendant, non soumis à copropriété 10 garages fermés en enfilade Superficie comprise entre 20 et 22 m² par garage Portes de garage métalliques basculantes (format standard) Hauteur sous plafond : environ 2,30 m Construction en parpaing, bâtiment sain Toiture en très bon état, pas de travaux à prévoir Accès direct depuis la rue, trottoir large Environnement résidentiel avec forte demande en stationnement Situation locative et rentabilité : 9 garages loués sur 10 Revenus locatifs annuels : 6 600 € Taxe foncière : 1 100 € par an Gestion simple, faible vacance locative, idéal pour investisseur Les points forts : Produit rare sur le marché de Bourg-en-Bresse Emplacement recherché en secteur résidentiel Bâtiment indépendant : aucune charge de copropriété Ensemble en bon état général, toiture OK, pas de travaux à prévoir Prix de vente : 120 000 € Contact : Thomas AUCLAIR : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.