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Maison 712 m² à vendre à Tonnay-Charente

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

712 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Tonnay-Charente

Description

À découvrir à Trizay Maison à rénover avec fort potentiel et vaste hangar Idéalement située sur la commune deTrizay, charmant village au coeur de la Charente-Maritime, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes des plages de la côte atlantique et à proximité immédiate de Rochefort, Saintes et La Rochelle, Trizay séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces naturels préservés et sa situation stratégique entre océan et villes dynamiques. Cette maison d'environ186 m2 habitables, élevée sur un étage, offre de beaux volumes : Une vastepièce de vie de plus de 40 m2avec cheminée et accès balcon Quatre chambresspacieuses Deux salles de bains Possibilité de réaménagement les pièces à votre bon plaisir L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant la possibilité de créer une habitation à votre image, parfaitement adaptée à vos besoins. il est également possible de créer une colocation ou plusieurs appartement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Consommation énergie primaire : 504 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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