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Local d’activité et entrepôt 1055 m² à louer à Valergues

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Loyer mensuel

€10,500

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1055 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Valergues

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Description

Idéal Messagerie, Stockage & Logistique, artisan et petite industrie. Situé stratégiquement dans la Zone dActivité de Valergues, entre Montpellier et Nîmes, ce bâtiment neuf de 1 055 m², sous alarme et sur site sécurisé, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences des activités de flux et de stockage. Atouts Logistiques : 2 Quais de déchargement pour poids lourds. 1 Plateforme de chargement. 1 Niveleur de quai (indispensable pour compenser les différences de hauteur des camions). Accès gros porteurs facilité. Détails des surfaces : Surface Totale : 1 055 m² (Emprise au sol). Bureau : 17 m² d'espace administratif chauffé. Commodités : Sanitaire privatif. Parking : 2 places de stationnement réservées. Accès gros porteurs facilité. Localisation Stratégique : Au coeur de la ZA de Valergues (34130). Accès direct via la RN113. Proximité immédiate de lA9 (Échangeurs de Lunel ou Vendargues). Emplacement idéal pour rayonner sur l'Hérault et le Gard. L'avis de l'expert : Un local rare sur le secteur combinant une surface compacte avec des équipements de quai complets. Prêt dès le 27/04 et premier loyer au 01/05 Ce bien vous est présenté par Farid Benbournane , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Note globale

Sécurité

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