Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Strasbourg

Saisissez dès maintenant l'opportunité de découvrir l'appartement qui réunit toutes vos attentes ! Profitez d'un emplacement exceptionnel dans le quartier Wacken, reconnu pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et son accès rapide aux commerces et aux transports. Espaces de vie • Pièce de vie ouverte sur cuisine Schmidt tout équipée : Cet espace de vie, élégant et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les finitions modernes, les luminaires design et les éléments de décoration aux tons neutres et naturels créent une ambiance agréable et raffinée. La cuisine Schmidt tout équipée comprend des appareils électroménagers haut de gamme et des rangements optimisés, offrant praticité et confort au quotidien. • Deux extérieurs : Dont une terrasse de 13,42 m² exposée plein sud avec une vue imprenable, prolongement naturel du séjour, équipée d'une arrivée d'eau, d'électricité et d'un éclairage intégré. Ces installations permettent d'aménager facilement un espace repas ou détente en soirée, offrant ainsi un confort optimal pour profiter pleinement de l'extérieur. • Deux chambres séparées : Chambre principale confortable de 13,22 m², idéale pour les parents. La seconde chambre de 9,63 m² offre une grande flexibilité : elle peut accueillir un enfant, servir de chambre d'amis ou être aménagée en bureau selon vos besoins. • Salle d'eau moderne : Espace de 5,04 m² conçu pour le confort quotidien. • WC individuel : Ce WC indépendant, d'une superficie de 2,40 m², se distingue par sa facilité d'accès, sa localisation idéale à proximité des chambres et ses équipements fonctionnels. Confort et technologie • Isolation performante : Nouveau DPE classé B, garantissant une excellente efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit. • Système de chauffage au sol électrique pilotable à distance : Chaleur douce et homogène, programmable à distance selon vos besoins et vos horaires pour un confort optimal dès votre arrivée. • Volets électriques programmables : Sécurité, confort et optimisation thermique au quotidien. Équipements annexes • Grands placards coulissants sur mesure : Nombreux rangements optimisés pour un intérieur organisé. • Parking intérieur sécurisé : Emplacement privatif pour votre véhicule, alliant sécurité et praticité. • Cave agréable : 2,43 m², parfaite pour le stockage et l'organisation. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Appartement coup de coeur ... Copropriété en excellent état Aucune procédure Local vélos sécurisé Nombre de lots principaux : 84 (2 résidences distinctes) Charges réelles 2025 : 1.938,30 euros (161,52 euros par mois) tout inclus (eau, chauffage) Taxes foncières 2025 : 1.390,00 euros dont 288,00 euros