Appartement 4 pièces 55 m² à vendre à Vénissieux

BONJOUR, MERCI DE BIEN LIRE MON ANNONCE DANS UNE VRAIE RÉSIDENCE PRIVÉE, CALME ET SÉCURISÉE, CLASSÉE BASSE CONSOMMATION (Entièrement refaite en 2023), PROPRIÉTAIRE BAILLEUR VEND UN APPARTEMENT GRANDE CAVE BOX GARAGE (VENDUS LOUES). L'APPARTEMENT : T2/T3 TRAVERSANT (Nord/Sud) de 55 M2, 9ème et dernier étage. VUE EXCEPTIONNELLE. 1 très grande chambre (-19m2 possibilité 2). LOGGIA, CUISINE MEUBLÉE (possibilité US). ENTRÉE. Placards muraux, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE COLLECTIF (radiateurs à répartiteurs individuels). LA COPROPRIÉTÉ : FERMÉE et SÉCURISÉE, GD ASCENSEUR, Gardien, Espaces verts, PK VISITEURS ( Stationnements extérieurs). Accès par 3 digicodes, Interphones, 2 portails électriques. PAS DE PROCÉDURES EN COURS. LES LOCATAIRES REMPLISSENT DE TRES BONNES CONDITIONS (Revenus, tous 2 en CDI 2 Garants). Présents depuis le 1er juillet 2021, le bail court jusqu'au 1er juillet 2027 (ou plus bien entendu). TOUS DOCUMENTS A VOTRE DISPOSITION RENTABILITÉ BRUTE DE 6,78% LOUÉ 650 EUR/MOIS Accès Tramway T4 sans sortir de la copropriété (Direct Gare Part-Dieu, Gare Vénissieux, Universités, Charpennes...). Autres commodités (Écoles, commerces, Accès routiers...). AGENCES ET DEMARCHEURS MERCI DE VOUS ABSTENIR INVESTISSEMENT BIEN IMMOBILIER LOCATIF ACHAT VÉNISSIEUX COPROPRIÉTÉ