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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Vivonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€1,040

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Vivonne

Description

BELLE MAISON EN PIERRE F5 - VIVONNE - VILLEPESANT 200 m2 habitables + 500m2 de terrain clos par de nombreuses dépendances SITUATION Située dans un hameau tranquille, à 3 km du centre de Vivonne, à 5 min de l'entrée de la N10 et à 15min d'Auchan Sud, cette ancienne grange rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. INTÉRIEUR REZ-DE-CHAUSSÉE -140m2 (loi Carrez) Grande pièce à vivre salon/salle à manger de 56m2 avec poêle Godin 14KW Cuisine ouverte de 25m2 équipée : piano, hotte, lave-vaisselle ( + arrière cuisine) 1 chambre avec dressing de 15 m2 1 chambre de 17m2 1 bureau équipé d'étagères de 5 m2 Salle d'eau douche italienne, double vasque (+buanderie séparée) WC séparé ÉTAGE - 60 m2 (loi Carrez) + 20m2 (au sol) Grand palier 2 chambres de 12m2 chacune WC séparé Grenier EXTÉRIEURS Terrain clos de 500m2 Terrasse couverte de 60m2 Petite maison en pierre de 36m2 (à rénover) Petits toits Atelier de 12m2 3 magnifiques figuiers PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE (février 2026) : - performance énergétique Classée C - performance climatique Classée A Chauffage central et eau chaude sanitaire, ballon de 250 L Chaudière à granulés posée en 2021 avec silo attenant d'une contenance de 320kg Poêle à bois Godin Consommation annuelle électricité : 1100€ Consommation annuelle pelée granulés : 4 tonnes soit environ 1350€/an LES + Toiture refaite entièrement en juillet 2022 (facture à l'appui) Salle de bain entièrement refaite en juin 2022 (facture à l'appui) Assainissement individuel OK contrôlé en avril 2025 (facture à l'appui) Fosse vidée en avril 2025 (facture à l'appui) Petite maison extérieure à rénover avec fort potentiel Très belle surface intérieure Environnement calme et verdoyant, sans vis à vis Départ de sentiers de marche/vélo

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