Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Échirolles

Particulier vend appartement 3 pièces, cuisine, séjour, 2 chambres de 11.28 et 9.70 m2, interphone. Possible de transformer l'appartement en T4 en déplaçant la cuisine dans le vaste séjour de 29 m2. Nombreux rangements dans le hall des chambres avec 1 placard dressing, 1 dressing et 2 celliers. Salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparés. Du carrelage avec isolation a été posé au sol sauf pour les deux chambres ou de la moquette a été installée. Appartement très lumineux, deux orientations sud et nord avec vue sur les montagnes. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 6, avec ascenseur. Il y a un balcon pour chaque pièce. La copropriété est composée de 48 appartements avec 2 appartements par palier. Possibilité d'avoir un garage de 15 m2 au sous-sol avec entrée sécurisée en supplément. La cave se trouve au niveau des garages. Chauffage urbain avec radiateurs, eau chaude et froide avec compteurs, compris dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété pour l'année 2024/2025 sont de 1984.22 €. Secteur proche de toutes les commodités : On accède à Grand Place rénové et carrefour par une passerelle du coté ECHIROLLES. La patinoire est à 5 minutes, l'école primaire et le collège sont à proximité, dans le parc Maurice THOREZ. Transports en commun : tram A et bus « Arrêt Polesud-Alpexo » à 2 minutes à pieds. Gare SNCF arrêt « ECHIROLLES » à 15 mn à pied. Rocade Sud à 5 minutes. Prix : Appartement et cave 90 000 €, soit 1 153 € / m2. L'appartement se loue facilement, très bon rendement locatif. Photos supplémentaires à la demande. Agences s'abstenir.