Appartement de luxe 6 pièces 160 m² à vendre à Tours

Particulier tourangeau de caractère dans le quartier Prébendes Nord : beaux volumes, 4 grandes chambres, jardin plein sud, grenier aménageable. Charme ancien préservé et rénovation 2023 (chaudière condensation, huisseries bois, isolation toit). Vente sans agence ni intermédiaires. Un charme ancien en plein coeur de Tours Nous présentons à la vente notre maison tourangelle, un particulier au style post haussmannien préservé, avec parquets anciens, moulures, de belles hauteurs sous plafond et cheminées. Idéalement située en plein coeur de Tours, dans le quartier Prébendes Nord, un secteur prisé à quelques pas du jardin des Prébendes, elle bénéficie d'un cadre familial agréable et préservé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Rez-de-chaussée ouvert sur le jardin L'entrée mène à un double séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud. La cuisine offre également un accès direct sur l'extérieur. Espaces nuit Les étages comprennent quatre chambres de plus de 16 m², toutes équipées de rangements intégrés et conservant leurs parquets anciens. Les deux niveaux ne sont pas mansardés et bénéficient de belles hauteurs sous plafond. Une salle de bains lumineuse et des WC séparés complètent cet espace. Potentiel d'aménagement Le grenier, isolé en 2023, offre un vaste espace modulable permettant aisément la création d'une suite parentale. Le second étage permet également l'ajout d'une seconde salle de bains ou d'une buanderie. Jardin et annexes Le jardin, intimiste et arboré, propose plus de 70 m² de verdure, entre pelouse et grands lauriers. Une cave et un abri sous terrasse complètent la maison. Travaux récents En 2023, la maison a bénéficié d'une chaudière à condensation neuve, d'huisseries en bois et de l'isolation du toit. DPE D. Cette maison nous a accompagnés de nombreuses années ; nous transmettons aujourd'hui le relais à ceux qui auront envie de poursuivre son histoire. Vente de particulier à particulier. Merci de ne pas nous solliciter si vous êtes une agence ou un intermédiaire. Visites réservées aux dossiers sérieux.