Bureau et espace de travail 4 pièces 144 m² à louer à Saint-Joseph

Local professionnel refait à neuf avec grand garage ? Saint Joseph (La Madeleine / Rive de Gier) Idéal PME, Artisan, activité technique ou tertiaire avec besoin de stockage. Produit rare sur le secteur ! À louer, local professionnel 144m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle, idéalement situé à l'entrée de Rive-de-Gier (secteur La Madeleine), sur la commune de Saint joseph. Composition du bien : Garage / atelier de 66 m² chauffé, Idéal pour stockage et/ou stationnement de véhicules utilitaires, Grande porte sectionnelle isolée Espace d'entrée 13m², Parfait pour accueil, réception ou vestiaire Deux bureaux indépendants 15m² et 17.8m² Grand bureau modulable climatisé 21.5m² , Salle de réunion, open space ou bureau d'étude Kitchenette 6.6m² équipée, meuble évier et étagère Sanitaires (WC + lavabo) 3.7m² Environnement : Situé dans un secteur dynamique regroupant artisans, entreprises, services et activités techniques, tout en restant calme et accessible avec accès direct à l'autoroute A47. Les + du bien : Local entièrement rénové, (aucun travaux à prévoir) Accès privé sécurisé Grand garage fonctionnel Emplacement stratégique (A47) Offre rare sur le secteur Le plan permet une séparation optimale entre l'espace atelier / stockage et la zone administrative Disponible 30/03/2026 1494€ / mois Hors charge