Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Le Perreux-sur-Marne

Très joli 2 pièces disponible, d'une surface de 40 m² loi CARREZ, composé comme suit : un grand séjour avec baie vitrée donnant sur une loggia, une chambre avec grands placards dressings donnant sur une loggia, une salle d'eau (douche)/WC avec placard et emplacement pour lave-linge, une cuisine séparée aménagée (meubles, plaques à induction, hotte, emplacements pour réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle 60cm, four micro-ondes), une entrée avec placard/rangement, un WC séparé avec placard. Une place de parking bien accessible en sous-sol (sécurisé) complète ce bien. Cet appartement est parfaitement au calme, très clair et exposé au sud. Il est en parfait état. Il dispose d'un chauffage électrique individuel, et d'une très bonne isolation au niveau des murs et des fenêtres (aluminium double vitrage). Un nouveau DPE est en cours suite aux travaux d'amélioration effectués fin 2025 (chauffage...). Ce 2 pièces est dans une petite résidence de grand standing de 1995 bien entretenue (véritable pierre de taille, parties communes très propres, espaces verts bien entretenus...). Le logement est au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble très calme situé en deuxième position, qui compte 12 logements. La résidence est entièrement sécurisée (badge d'accès et code, interphone, bip pour accès au sous-sol). La résidence se situe à 10 minutes du RER A et des bords de Marne, et un arrêt de bus (lignes 113, 145 et N34), est situé à proximité. Les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que les cabinets médicaux. Montant du loyer mensuel : 1200 Euros dont 150 Euros de provisions sur charges (charges générales et eau) Premier contact par mail. AGENCES S'ABSTENIR