Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Vias

??????????? ????? ????? ? ????? à Vias. A 3km des plages, secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre et des commerces, cette villa indépendante de 75m2 est implantée sur une parcelle arborée de 433 m², entièrement piscinable, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. ?? À l'étage, l'habitation principale de 75 m² propose : Trois chambres exposées plein sud Un séjour et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² Une cuisine indépendante Une salle d'eau et des WC séparés ?? Le vaste garage de 70 m² avec buanderie constitue un véritable atout : Stationnement sécurisé pour deux véhicules Espace atelier ou stockage Potentiel d'aménagement en appartement ou suite parentale ?? Les travaux essentiels ont été effectués : Isolation des combles et du garage Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Cumulus récent Il ne reste qu'une modernisation esthétique pour mettre cette maison à votre goût. Une opportunité d'acquérir une villa indépendante dans un environnement calme, avec un réel potentiel de valorisation patrimoniale. Prix : 255.000€ DPE et factures des travaux sur demande. Premier contact par mail : Agences s'abstenir.