Maison et villa de prestige 6 pièces 170 m² à vendre à Marseille

BIEN VENDU DIRECTEMENT PAR LE PROPRIETAIRE MERCI AUX PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DE NE SOURTOUT PAS ME CONTACTER ME JOINRE UNIQUEMENT PAR MESSAGERIE POUR UN PREMIER CONTACT ========================================================= PARTICULIER VENDS MAISON EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CHATEAU GOMBERT MARSEILLE COTE PLAN DE CUQUES (rare dans le village) IDEALEMENT SITUE AVEC TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE DE VILLAGE COMMERCES ECOLES TRANSPORT POUR UNE GRANDE FAMILE OU CHAMBRE D'HOTES c'est une Maison contemporaine d'architecte T5/T6 construction 2002 hors lotissement dans une petite traverse au calme dans le noyau villageois de Château Gombert coté et limite plan de Cuques et de la technopôle en triplex non mitoyenne d'une surface de 210 m² plancher soit 170 m² Carrez (70 m² par niveau) sur terrain de 260 m² 1 garage 1 voiture + 1 place parking privé devant exposition sud ouest traversant petite cour clôturée sur le devant pouvant accueillir vélo scooter jardin intérieur paysagé au calme sans aucun vis a vis avec sa piscine coque de 3.5X6.5 et son pool house climatisation réversible dans toutes les pièces + poêle à bois pour le plaisir volets roulants électrique fibre. Descriptif par étage. Rez-de-chaussée Entrée + 1 toilette +, accès intérieur par garage buanderie avec soupente rangement ainsi qu'un accès au vide sanitaire de 50 m² utilisable (hauteur 80 cm) pour rangement bois outils etc Séjour avec son poêle a bois sur cuisine ouverte Schmidt en verre équipée plan de travail granit donnant sur terrasse couverte par une pergola et son store banne motorisé avec sa cuisine d'été et son four a pizza en prolongement se trouve un jardin arboré et paysagé(arrosage automatique) avec piscine coque de 3,5 X 6,5 et son pool house + 4ème WC. 1eʳ étage Grande pièce palière avec grand placard miroir distribuant 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing d'environ 24 m² 2 autres chambres de 14 m² avec grands placards et une salle de bain + 1 toilette séparée. 2e étage : grande pièce palière ouverte avec de nombreux placards miroir pouvant service de bureau (idéal pour le télétravail, ou pour une salle de jeux) 1 chambre mansardée avec sa petite salle de douche et wc une pièce noire pour salle de cinéma, dressing ou pouvant être modifié en chambre en ajoutant une fenêtre de toit style Velux. +30/40 m² de rangement en sous pente servant de grenier ou de réserve DPE C et A Aucuns travaux à prévoir (remis au goût du jour régulièrement) plus de photos sur demande n'hésitez pas a me joindre pour une visite coup de coeur assuré Voir moins