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Maison 10 pièces 225 m² à vendre à Flesselles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€1,978

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Flesselles

Description

Localisation : Flesselles (Village avec commerces, écoles et cabinet médical) Prix : 445 000 € (Vente en direct, aucun frais d'agence) Performance : Classe C (Pompe à chaleur neuve, Isolation renforcée) Un cadre de vie privilégié et autonome Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Profitez d'une vie à la campagne tout en restant à proximité immédiate d'Amiens et des grands axes : Accès ultra-rapide : ZI Nord, ZI des Bornes du Temps, Zone de Glisy et accès autoroutiers. Le village : Dynamique, avec tous les services indispensables et des impôts locaux attractifs. La Maison Principale (190 m²) : Confort & Modernité Rénovée récemment, elle offre des volumes généreux et une luminosité constante : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale complète (dressing et douche italienne), un grand bureau pour le télétravail et une laverie. Étage : Un palier desservant 4 belles chambres, un dressing, un espace grenier et une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque). Le "Plus" Rare : Appartement Indépendant (35 m²) Attenant à la maison, un appartement de type T2 totalement indépendant (séjour, cuisine équipée, chambre, SDB/WC). Idéal pour : Recevoir des proches en toute intimité. Un adolescent en quête d'autonomie. Un revenu locatif immédiat ou une profession libérale (Ancien cabinet médical - transformé en appartement pour recevoir notre famille et nos amis). Extérieurs et Dépendances Terrain de 2 700 m² : Entièrement plat et clos, offrant un espace idéal pour l'installation d'une future piscine. Sous-sol complet : Garage 2 voitures et grand espace de stockage. Dépendance supplémentaire : Type gabarre, offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage de collection, stockage pro). Équipements & Économies (DPE C) Maison extrêmement saine et économe : Pompe à chaleur Air/Eau haute performance. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieure et extérieure réalisée récemment. Toiture révisée. Estimation agences : 445 000 € Net Vendeur. Ce bien est proposé en vente directe pour vous faire bénéficier d'une prestation haut de gamme sans honoraires d'intermédiaire. Premier contact par messagerie pour organiser une visite

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Sécurité

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