Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Nantes

Particulier vend appartement T3 de 63 m² situé quartier Dalby / Jardin des Plantes, dans une résidence récente (2021), calme et bien entretenue. Appartement situé en rez-de-chaussée, en bout de couloir, avec très peu de passage, offrant un cadre de vie particulièrement calme. 👉 Ascenseur à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, pratique au quotidien. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur-mesure haut de gamme (valeur ~15 000€), entièrement équipée : 👉 lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson Le tout donnant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée Sud-Ouest L'appartement comprend : 2 chambres dont une avec dressing salle de bains avec WC suspendu rangements 👉 Aucun travaux à prévoir - prêt à vivre 👉 Disponible immédiatement 🌿 Cadre de vie agréable Résidence récente avec espaces verts paysagers, au calme. 👉 Mini-crèche à proximité immédiate, idéale pour les familles. 📍 Emplacement pratique : 🚶‍♂️ 10 min à pied de la gare SNCF 🛒 Super U Dalby à 300m 🌳 Jardin des Plantes à proximité 🚊 Tram et bus proches Commerces, écoles et services à pied 💼 Investissement possible : Anciennement loué 1 070€ / mois charges comprises ℹ️ Informations : DPE : C Charges de copropriété : ~65€ / mois (bilan 2025) Chauffage individuel gaz Local vélo 🚗 En option : 👉 Grand box fermé en sous-sol sécurisé (en supplément - rare dans le secteur)( prix supplément : 24000€) 💬 Prix Bien acheté neuf avec prestations de qualité. Proposé à un prix attractif dans le cadre d'un nouveau projet. ❗ Important Vente en direct par le propriétaire (particulier) → aucun frais d'agence 📞 Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et visites.