Maison et villa de prestige 14 pièces 434 m² à vendre à Vieille-Toulouse

🏡 Vente d'une exceptionnelle Villa de Maître située sur la commune de Vieille-Toulouse 🏡 📍 Ses caractéristiques : Il s'agit d'une magnifique propriété de 14 pièces située dans un parc privatif non inondable et arboré de 6.431 m2 à moins de 10 minutes de Toulouse dans un espace résidentiel fonctionnel très apprécié par son cadre de vie exceptionnel, son calme et son environnement écologique très recherché dans la zone de la Réserve Naturelle « Confluence Garonne-Ariège » 📍 Superficie et aménagement : Sur un espace fonctionnel de 951 m2, son grand volume de vie se réparti en deux appartements : • le Rez-de-chaussée (231 m2 habitables et 166 m2 de dépendances) comprend : - Un bureau doté d'équipement informatique, 3 chambres dont une suite parentale, plusieurs placards et 2wc, - Au Rez-de-Jardin (202 m2 habitables) : appartement indépendant entièrement aménagé pour l'accueil des enfants ou des amis, comprenant un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc et un espace de rangement. Le tout relié au tout à l'égout et traitement de la pureté de l'eau avec "Culligan". 📍 Espaces extérieurs et prestations : Cette maison qui allie élégance et confort moderne offre, avec son architecture singulière, une grande piscine sous verrière à hauteur d'homme, un système d'arrosage intégré alimenté par un puits et 5 points d'eau garantissant un entretien facile et un environnement verdoyant. A ce titre, des terrasses généreuses de 157 m2 dont 35 m2 couverts, permettent de profiter pleinement du cadre naturel. 📍 Dépendances et équipements : En plus de deux locaux techniques pour le jardin et la piscine, nous relevons une surface interne de 315 m2 de dépendances. Nous trouvons là un espace pour la buanderie avec lavoir et équipements, un cellier avec cave à vin, un atelier équipé d'outils, 2 grands garages pour 4 véhicules. Possibilité de stationner jusqu'à 30 véhicules à l'intérieur de la propriété. Il convient de noter la climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert, deux autres types de chauffage à l'électricité et au gaz, menuiserie avec double vitrage et les combles isolées garantissant une bonne performance énergétique. ✨ Les atouts de cette propriété avec son cadre idéal de vie sont les suivants : * Une proximité de Toulouse et ses rocades reliant les Hôpitaux, Universités, grandes surfaces, aéroport, gare et les routes des vacances d'été et d'hiver ... * Une Proximité immédiate des commerces, des services et loisirs, * Une architecture élégante et intemporelle lui conférant du prestige, * Des espaces et ses moyens fonctionnels, * Des moyens de sécurité avec centrale et caméra de surveillance. 📍 Son prix est fixé à 1.400.000 € 📆 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Consultation des risques couverts pour ce bien: il est possible de s'informer sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr