Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Urgosse

Particulier vend charmante et lumineuse maison en bois de 134m2 dans les jolies campagnes gersoises. Maison bien équipée, sans travaux à prévoir, sur terrain CONSTRUCTIBLE de 4432m2. La partie JOUR est une vaste et haute piece de 65 m2 comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger dans un vaste espace éclairé par 4 grandes doubles portes fenetres double vitrage. (;avec volets coulissants en bois). La partie NUIT se compose d un couloir desservant 3 chambres, 1 toilette séparée avec lavabo eau chaude et froide, ainsi qu une salle de bain ( baignoire d angle, balneo) et douche rénovée en 2021. FIBRE. Un garage atelier de 34m2 est non attenant. A l arrière de la maison, vous disposez d un espace pour stocker du bois de chauffage. A noter qu une réserve de bois pour au moins 2 ans est incluse dans le prix de vente, ainsi qu un tracteur tondeuse pour l entretien du terrain plat. Cette maison est peu consommatrice en energie ( factures d électricité à disposition 80 euros par mois). Diagnostics faits en février 2026.... classement en B pour diagnostic ( voir photos) énergétique, donc maison peu énergivore. Nous nous chauffons exclusivement au bois de chauffage via le poêle suédois qui chauffe toute la superficie du bâtiment ( 6m3 de bois chaque hiver). La maison est également équipée d une climatisation réversible. Taxe foncière 971 euros. Cette propriété présente l'avantage d être au calme en campagne, tout en étant seulement à 3 kilomètres de la ville de NOGARO, avec toutes ses commodités, tant sur le plan commercial que scolaire, social, médical, culturel et sportif. URGOSSE se situe à 110 kms de l Ocean, 60 kms de Tarbes, Pau, 45 kms de Mont de Marsan, Auch et seulement 20 kms de l autoroute pour Bordeaux, Pau, Biarritz, proche de l Espagne. Nous répondrons volontiers à toutes vos demandes d infos et de photos supplémentaires. Et sommes disponibles pour une visite à votre meilleure convenance. Premiers contacts via Le Bon Coin, svp. N hesitez pas à laisser un message, nous vous recontacterons rapidement. Puis contacts par tél et Whatsap pour faciliter les échanges. Nous ne souhaitons pas faire appel à des agences immobilières. Merci. Cordialement Joëlle et Francis