Description
A Taverny (95150), quartier de Verdun/La Plaine, à proximité immédiate de toutes écoles allant de la crèche au baccalauréat, à quelques minutes du Théâtre Madeleine Renaud, de la piscine municipale, à 15mn à pied de la gare RER de Montigny-Beauchamp, supermarché et commerces à un jet de pierre, centre commercial Les Portes de Taverny à 6 minutes en voiture.
Particulier vend GRANDE MAISON de famille de sept pièces de 225m² au DPE récent en "D", construite "à la main" par maçons en 1963 sur une base des années 1900, au potentiel d'aménagement absolument phénoménal, alarme pleinement fonctionnelle, "voisinage vigilant", comprenant :
Au rez-de-chaussée
Séjour de 40m², double exposition, donnant sur terrasse et jardin
Cuisine ou salle à manger 14m²
Salle d'eau 6m² avec douche à l'italienne et WC
Entrée 12m²
Demi-étage 1 :
Chambre ou bureau 15m²
Premier étage :
Chambre avec salle de bains privative 19m², vue sur le jardin
Chambre 20m² exposition sud, parquet châtaigner
Chambre 13m² exposition sud, parquet châtaigner
Grande pièce (bibliothèque) avec cheminée 30m² (divisible en 2 chambres), vue sur le jardin, parquet châtaigner
WC avec lave mains 3m²
Palier 11m²
Demi-étage 2 :
Buanderie avec salle d'eau 11m²
Second étage :
Combles aménagés en grande salle de jeux de 40m² AU SOL (environ 30m² Carrez), avec grandes sous-pentes pour rangements, double exposition, parquet châtaigner
Cave demi-niveau, qui peut être retransformée en cuisine (ce qu'elle fut pendant des décennies) 15m², pas comptabilisée dans la surface totale.
Garage traversant pour deux voitures en enfilade (9,50m x 2,50m), avec allée menant au garage pouvant servir de stationnement. On peut aussi laisser la place pour une voiture et aménager le reste en grand atelier de bricolage.
Escaliers en acajou massif.
Terrain d'environ 400m² (total cadastre environ 530m²), avec arbres fruitiers.
DOUBLE VITRAGE particulièrement isolant.
Travaux incontournables : électricité du RdC à réhabiliter complètement ; chaudière à gaz du chauffage central à changer, elle est trop ancienne.
Nombreuses photos supplémentaires en l'état et "transformation suggérée" (ces dernières générées par AI), ainsi que les photos anciennes de la construction, disponibles sur simple demande. Visite... Quand vous voulez.
AGENCES, PROMOTEURS, ENTREPRENEURS, MERCI DE VOUS ABSTENIR
