Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Lampaul-Guimiliau

Située sur la commune de Lampaul-Guimiliau mais plus près de Landivisiau, en ambiance campagne, à moins de 2 km au sud des écoles et des commerces, placée à 15 mn à pied de la gare, à 3 km de la RN 12, cette propriété offre une ambiance champêtre avec de très belles vues et aucun vis-à-vis. Elle comprend : . Une maison d'habitation en bon état, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Année 2004, 142 m2 habitables, 123 m2 loi Carez. . Une deuxième maison de 72m2 facilement agrandissable. Terre battue mais toiture neuve, entièrement à aménager. . Deux bâtiments de dépendance, avec des toitures ressentes en ardoise des montagnes : 17 m2 et 27m2. Ces trois bâtiments peuvent servir à créer des locations, ou un gîte. Réseaux en place. . Un carport pour van. . Un magnifique jardin paysagé de 3200 m2, avec une serre, un verger, un puits du XVIème siècle et un bassin avec petite cascade. Nous découvrons la maison par son entrée qui donne accès sur une très belle pièce de vie éclairée sur 3 côtés (39 m2). La cuisine de 14m2 est attenante au cellier de 7,5m2. A l'étage, vous trouvez 3 vastes chambres, 11, 12 et 19m2, une salle d'eau, ainsi qu'un grand rangement transformable. Les atouts sont : Les vues sur le jardin, l'absence de vis-à-vis, la grande luminosité, la praticité des rangements, le confort du plancher chauffant en bas et en haut, une faible consommation d'énergie. (Classes C et A). Les deux maisons ont le tout à l'égout. La proximité des commerces, des écoles, et des lycées est bien sûr très appréciable. Yann LG.