Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Toulouse

42 rue BASTIAT Toulouse 31200. Situé dans un quartier recherché de Toulouse Nord, cet appartement T3 de 64 m² donnant sur cours fermée et calme se trouve au RDC d'une résidence sécurisée et bien entretenue dans un quartier résidentiel. A proximité écoles et commerces à pied ou à vélo Moins de 10 minutes à pieds de la station de métro la Vache 2 minutes à pieds de la future station de métro Fondeyre (2028) Moins de 10 min de l'accès à la rocade Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine dispose de rangements et s'intègre harmonieusement au séjour. Le séjour est spacieux, lumineux avec un accès direct à la terrasse de 9m². Deux chambres placards aménagés. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque avec rangements et d'une baignoire, WC séparé. L'ensemble est en très bon état général vient d'être entièrement repeint. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur avec terrasse et parking sous-sol Bonne luminosité-Proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports Logement vendu LIBRE de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif. Emplacement privilégié, alliant accessibilité et praticité au quotidien. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 997 euros /an - Taxe foncière : 1310 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros - Classe énergie C, Classe climat C Date de réalisation du DPE : 20-03-2026 - date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles avec le dossier DPE ou sur le site Géorisques : ». Prix : 218 000 euros. Pour visiter ou photos supplémentaires contactez-nous via cette annonce du bon coin