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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lacanau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€5,209

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

⭐Superbe appartement T3 à vendre . Idéalement situé au coeur de Lacanau Océan, dans une rue calme, sans vis‑à‑vis, tout en étant à 300 mètres de la plage et à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, pistes cyclables). Un emplacement exceptionnel : tout se fait à pied, mais sans subir le bruit du front de mer. ⭐⭐ Caractéristiques principales * Appartement T3 de 67m2 au 1er étage; 2 chambres lumineuses * Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud ==> très belle luminosité * Cuisine récente toute équipée ==> grand frigo / congélateur, four, lave-vaisselle encastré, lave linge et sèche linge * Salle de bain + WC séparés * Grande terrasse de 20 m2 orientée plein sud et sans vis‑à‑vis * 2 places de stationnement privées ==> rare à Lacanau Océan et indispensable pour la location saisonnière * Petite copropriété (6 lots) calme et bien entretenue - Charges environ 80 eur/mois Possibilité de vente de l'appartement avec ses meubles ⭐⭐Emplacement central mais au calme, idéal pour profiter de Lacanau sans nuisances⭐⭐ 🌊 Localisation premium Plage accessible à pied en 3 minutes Tous les commerces et services à moins de 200 m Quartier recherché : central, pratique, mais à l'écart du bruit Pistes cyclables, animations, marché, restaurants à proximité immédiate 🎯 Idéal pour : Couple / famille cherchant un pied‑à‑terre à l'océan Résidence principale ou secondaire clé en main Investisseur (forte demande en location saisonnière) ==> rapport locatif des dernières années sur demande Pour plus de détails, d'informations ou de photos, n'hésitez pas à me contacter Premier contact par mail SVP

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