Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Saint-François

Charmante villa de 2016 , améliorée de 2022 à 2025 , situé à 150 m de la plage Paradisiaque de la Anse des Rochers , Hors lotissement , accès pratique , sans vis à vis , 150m2 + 100 m2 de terrasse et Véranda , nichée sur 1000m2 de végétation tropicale , piscine au sel 7,3 x 3,7 intégrée dans le deck , ceinturé par des claustras , avec un beau carbet . Une grande véranda de 50m2 , protégée par des stores verticaux et horizontaux , Un grand Carport de 42m2 a été bati avec charpente en bois rouge et un chalet intégré , permettant de garer moto , vélos et autres ... Portail automatique , éclairage automatique du jardin , visiophone , cuve d'eau douce 2200 l , avec surpresseur , groupe éléctrogene de 6 Kwa automatisé , cabanon pooutillage et filtration ( moteur et cellule remplacés 2024 ) abri sèche linge , possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété . Au Sud , très agréable séjour , avec très belle cuisine ouverte et son cellier , refaite entièrement en 2023 ( médium laqué et Quartz ) accès à une belle véranda de 50m2 où il fait bon vivre toute l'année , avec une salle à manger et un salon exterieur , complétant ainsi la qualité de réception des convives . toujours au Sud , une petite suite parentale climatisée , ouvrant sur la terrasse , avec sa Salle d'eau avec douche italienne , WC et un espace dressing . Au nord , un petit couloir dessert deux Chambres climatisées avec placards intégrés , qui se partagent une salle d'eau , avec douche italienne , plus un WC invités et un grand dressing indépendant . Toutes les chambres et les salles d'eau , ainsi que le dressing , disposent de moustiquaires . Un bel escalier bois pour acceder à une grande mezzanine climatisée , qui peut faire office de 4e Chambre . Elle bénéficie d'une petite vue mer, au dessus de la forêt bordant le lagon juste en dessous de la villa . Résidence principale , au calme , compacte , très soignée et fonctionnelle , elle demande peu d'entretien . le Mobilier des Pièces d'eau a été changé , ainsi que l'ensemble de la robinetterie en 2022 . Super Situation géographique , trés proche du magnifique lagon de la Anse des Rochers , à 2km des premiers commerces et du collège Macal . Une belle villa , pour les Amoureux de l'Océan et des ballades en bordure du lagon , juste en contrebas de la villa . Pour mémoire , cette villa n'a jamais été louée, malgré son fort potentiel ( 2500€ la semaine en saison ) . Mise en vente par ses propriétaires , pour raison santé , Le prix de vente vient d'être est revu à la baisse à 749.000 euro , Sans intermédiaire ( détail des frais d'acte de vente et les Factures justificatives des travaux disponible ) . r