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Commerce 30 m² à vendre à Ars-sur-Formans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ars-sur-Formans

Description

À vendre fonds de commerce avec pas de porte idéalement situé en plein coeur de Ars-sur-Formans, en emplacement numéro 1, juste en face de la Basilique, bénéficiant d'un flux touristique et religieux constant toute l'année. 🔹 Le local Surface : 30 m² Entièrement rénové récemment (aucun travaux à prévoir) Agencement optimisé + espace agrandi Visibilité maximale 🔹 L'activité Boutique de souvenirs et produits à forte attractivité touristique Point relais Mondial Relay en place (trafic régulier + revenus complémentaires) Clientèle mixte : touristes / pèlerins / locaux 🔹 Les chiffres Chiffre d'affaires historique : 70-80k€ CA actuel : 100k€ (dès la première année après reprise et optimisation) Forte saisonnalité (avril à octobre) avec potentiel de développement hors saison. 🔹 Conditions Loyer : 900€ / mois. Activité clé en main, prête à être exploitée immédiatement 💡 Commerce repris, rénové et développé dans le cadre d'un projet immobilier global. Aujourd'hui structuré, rentable et prêt à être exploité pleinement. 💰 Prix de vente : 100 000 € (fonds de commerce 50k + pas de porte 50k) Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Sécurité

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