Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Passy

À Passy, dans une petite copropriété bénévole de 3 appartements, découvrez ce T2 de 52,87 m² situé au 1er étage, avec jardin privatif d'environ 60 m², garage / box d'environ 20 m² et combles aménageables. Le bien offre également un beau potentiel d'évolution avec environ 54 m² au sol dans les combles, soit environ 29 m² Carrez exploitables après aménagement selon le projet. Emplacement pratique et recherché, juste à côté de l'école, à proximité immédiate de la pharmacie, non loin du Super U, avec accès rapide à l'autoroute : un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + : 52,87 m² habitables jardin privatif d'environ 50 m² garage / box d'environ 20 m² combles aménageables copropriété bénévole de 3 appartements proche de toutes commodités Information importante : Le bien est non soumis au DPE, en raison de la désolidarisation de l'ancienne chaudière au fioul, afin de laisser au futur propriétaire le choix d'un système de chauffage plus économique et plus performant. Un devis d'électricien à été effectué pour l'installation de 2 radiateurs à inertie. Un bien rare sur le secteur, avec extérieur, stationnement et potentiel supplémentaire. À découvrir rapidement.