Maison 10 pièces 290 m² à vendre à Paimpont

Bel ensemble du 18ème siècle avec dépendances, à rénover, à l'abri des regards. Les bâtiments rassemblés autour de la cour centrale offrent de l'espace et du potentiel dans un environnement remarquable. La propriété ne manque pas de charme, tant par la richesse du bâti vernaculaire que par la diversité des espaces extérieurs nichés dans un écrin verdure. L'élégance à la bretonne. Rare à la vente. Descriptif : La propriété est composée d'un pavillon central flanqué d'une aile sur l'arrière et d'une seconde en retour d'équerre avec les dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, un grand séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, toilettes, un grand cellier avec cave. Au premier étage : couloir desservant quatre chambres orientées plein Sud avec une salle de bains. Au Nord sur l'arrière : un bureau, deux chambres et dressing. Au deuxième étage : chambre et greniers. Un dernier grenier sous comble au troisième étage. Dans le prolongement, une suite de dépendances dans l'aile en retour d'équerre avec comme suit : une ancienne boulangerie avec four à pain et bûcher, une ancienne écurie, ancienne grange pouvant abriter garage et atelier. D'autres petits celliers attenants, d'anciennes soues à cochons, en retour d'équerre, complètent cet ensemble de dépendances et viennent refermer la cour. En face, de l'autre côté de la cour : un ancien pigeonnier tour carrée avec au rez-de-chaussée une pièce, grenier au second. Le bâti est flanqué de deux petits abris sur l'arrière. Une autre dépendance en pierre, petite maison indépendante, située à l'entrée de la propriété est composée comme suit : deux pièces au rez-de-chaussée et grenier à l'étage. La propriété possède un puits. Les toitures de l'ensemble de la propriété ont été refaites récemment. Environnement : Calme et verdoyant. Forestier. Les commerces et écoles sont à 5 minutes. Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes. Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)