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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Chaulgnes

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Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,571

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
7
Surface
140 m²

Localisation

Département
Nièvre
Ville
Chaulgnes

Description

✨ HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS - MAISON FAMILIALE AVEC VUE FORÊT ✨ À seulement 2h de Paris, découvrez un véritable écrin de tranquillité niché au coeur de Chaulgnes, charmante commune prisée pour son calme absolu et sa qualité de vie. Cette maison individuelle construite en 2011 vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une respiration, un changement de rythme, une parenthèse quotidienne. --- ### 🌿 UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 900 m², vis à vis sur la forêt, la propriété garantit : - Aucune nuisance sonore - Une vue dégagée et apaisante - Une immersion totale dans la nature Un environnement idéal pour télétravailler, se ressourcer le week-end ou s'installer durablement loin du tumulte urbain. --- ### 🏡 UNE MAISON SPACIEUSE ET ÉVOLUTIVE Pensée pour le confort moderne, cette maison lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée (Whirlpool) - Un cellier fonctionnel avec chauffe-eau solaire (300L) - 3 chambres avec rangements intégrés - Une salle de bain complète avec : - baignoire balnéo 🛁 - douche à l'italienne - double vasque À l'étage : - 2 grandes chambres d'environ 20 m² chacune - Un espace bureau / hall - Un cabinet de toilette - Une suite parentale avec douche balnéo et espace vasque --- ### ⚙️ DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Chauffe-eau solaire (économie & écologie) - Réserve d'eau de pluie de 4 000 litres (arrosage, piscine...) - Portail motorisé - Maison parfaitement entretenue --- ### 📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE - À 5 minutes de l'autoroute (axe Paris / Lyon) - À 15 minutes de Nevers - Commodités sur place : école, transports scolaires, infirmières, poste, commerces de proximité --- ### 🌟 POUR QUI ? - Famille en quête d'espace et de sécurité - Actifs parisiens souhaitant un pied-à-terre au vert - Télétravailleurs recherchant calme et qualité de vie - Amoureux de nature et de grands espaces --- ### 💰 Prix : 220 000 € . ➡️ Vente en direct - AUCUN frais d'agence 📅 Disponible à partir du 1er août 2026 --- Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. 📸 Photos supplémentaires sur demande - laissez-vous séduire... --- 📞 Contact direct pour plus d'informations et organiser une visite

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